1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福津市
29.3万円/㎡
前年比+38.0%
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ロワールマンション福間
福岡県福津市中央六丁目
鹿児島本線 / 福間駅 徒歩10分
1996年築 / 12階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,273万円
31.6万円/㎡
1,727
2,091
2,455
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,455万円
29.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ロワールマンション福間
2,090万円（29.1万円/㎡）/ 5階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,090万円 | 29.1万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,190万円 | 30.5万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,290万円 | 31.9万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 33.3万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 2,490万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 20.6万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,190万円 | 16.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ロワールマンション福間 福津市中央六丁目 | 福間駅10分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ハウスユマニテリゾート福間 福津市西福間三丁目 | 福間駅22分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.47㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エイルスクエア千鳥 福津市花見の里三丁目 | 千鳥駅11分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレスシエル福間 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅13分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ福間II 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅10分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレスト福間駅前 福津市中央六丁目 | 福間駅5分 | 2,240万円 | 33.3万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/27 | アンピール福間 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅8分 | 1,890万円 | 22.4万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーサー福間エクシオ 福津市中央三丁目 | 福間駅4分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グリーンヒル福間駅前 福津市中央三丁目 | 福間駅2分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 藤和ハイタウン福間 福津市中央一丁目 | 福間駅8分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロフティ福間中央 福津市中央一丁目 | 福間駅8分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | ソピア福間 福津市福間駅東一丁目 | 福間駅4分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福津市では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は福津市の平均と比較して0.7%割安です。